女子月薪4000元却贷款1400万元买房

郑州一名女子自称患有双相情感障碍，月薪仅4000元，却贷款买下总价约1700万元的两套房，约300万元首付是向开发商借的，还欠了银行约1400万元贷款，此事引发热议。

11月12日，涉事楼盘开发商回应记者称，此事正在处理，不存在这样的“0首付”购房行为。

据媒体报道，市民孙女士反映，2024年3月和4月，她到郑州未来·天奕小区看房子。虽然自己每月只有约4000元收入，但在销售人员劝说下，还是买下了该小区两套价格分别为960多万元和730多万元的房子，总价格约1700万元。孙女士说 ，两套房子约300万元首付，她是向开发商借的，另外约1400万元是向银行贷款，每月要还房贷7万元，还了几个月后她感觉还不起。

孙女士的购房合同。

孙女士的母亲还提供病历称， 女儿有精神障碍，“一犯病就狂花钱，买房子是她病情最重的时候。她在外边租房子住，我也监护不了她。”母女俩希望购房合同作废。

此事引发网友热议，许多人质疑，孙女士如果真的月薪仅4000元，怎么能向银行贷款1400万？也有人怀疑是房子买了后跌价，购房者才找理由反悔。

公开资料显示，涉事楼盘今年10月成交额突破1.2亿元。10月12日，记者联系了该楼盘开发商公司相关负责人，对方称不便就此事接受采访。

记者致电楼盘售楼处，工作人员介绍，该楼盘是220至580平方米的大平层，每平方米价格为3.3万元至3.9万元，虽然价格昂贵，不过卖得较好。 关于“月薪4000元却贷款1400万元买房”一事，公司相关人士正在处理。

是不是开发商借给了孙女士300万元首付？对此工作人员表示不知情， 但其表示，不存在这样的“0首付”购房行为。记者联系郑州市住房保障和房地产管理局，工作人员表示将向相关科室反馈此事。

记者注意到，今年8月，该局曾发布《关于“0首付”购房风险警示》，严禁开发商和中介违规提供购房首付融资、首付分期和变相首付垫资行为；并警示称此类购房合同存在法律争议，当事方可能都会被追究刑事责任。

另据媒体报道， 售楼部工作人员表示当时并不知道她有精神疾病，对于首付款借款的情况会进行调查。 目前，孙女士已经将相关材料递交给法院，申请精神疾病方面的鉴定。

售楼部的工作人员表示，可以签退房申请协议，加强对销售的管理。孙女士母亲也表示，今后会对女儿更加严密监护，督促她按时吃药。

双相情感障碍是什么？

早期临床称作“躁郁症”，是一种既有狂躁发作，又有抑郁发作的精神类疾病。双相情感障碍的标志性表现是极端低落和极端高涨的情绪发作。简单来说，就是极端的情绪波动。情绪低落时可能产生有自杀倾向的抑郁，情绪高涨时可能产生轻躁狂或躁狂。

来源： 极目新闻记者 肖名远

副稿科普来源：长沙长海医院精神心理科

编辑：韩冬

校对：吴习

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