贷款买房有担保人贷款会高

什么是担保人贷款？

购买房产时，如果申请人的信用状况不佳，收入情况也不理想，银行可能会要求申请人寻找担保人作为担保。担保人负责在申请人无法按时偿还贷款时代替其清偿，因此银行在审核申请人的贷款申请时，也会参考担保人的信用和收入情况。虽然有担保人，但是贷款也不一定就能顺利通过。

担保人贷款会高的原因

一般来说，担保人的添加会增加贷款利率。因为银行会在贷款金额之外再加收一笔担保费用，在一定程度上增加了担保人的财务压力。而且银行在考虑利率的同时，也会考虑到借款人的还款能力以及还款记录。如此一来，银行不得不提高贷款利率以降低风险，从而增加利润。因此，担保人贷款总额往往会比起没有担保人的贷款更高一些。

如何减轻担保人贷款的负担？

1.借款人应该尽量增加贷款额度来分摊担保费用。只有这样，银行才会更愿意将贷款批给借款人。同时，还款能力也应该在评估范围之内。2.担保人可以给予借款人实际的物质支持，减轻其还款压力，如提供租金或者赞助计划。这样，借款人就能够尽可能地按时还款，减轻了担保人的压力。3.借款人可以考虑在合适的时间提前还款。这将有助于减轻贷款的负担以及因为担保人存在而产生的历史包袱。

选择何种类型的担保人？

1.银行一般要求担保人是信誉良好的家人和亲戚。然而，这并不意味着借款人必须选择自己的家人或亲戚作为担保人。是否担任担保人的第一决定应该在于关系的稳定程度。2.除了家人和亲戚之外，借款人还可以选择担保公司作为贷款的担保人。担保公司一般需要向借款人收取额外的担保费用，但它们可以提供更可靠的保障，同时还可以帮助借款人更好地解决一些困难。3.一些借款人甚至会选择他们的商业伙伴或合伙人作为担保人。

如何向担保人致谢？

如果担保人同意为您提供贷款的保证，那么当您申请和使用贷款时，您需要表达感谢。您可以让担保人介绍他的支持和协助对你有多么重要，把他列为您的贷款决策团队，为他展示并打开您的信用报告以在还款期间保持透明度。

如何规避贷款中遇到的风险？

风险的存在是一个不可避免的现象，那么如果面临贷款风险，我们该如何应对呢？1.首先，借款人需要明确自己的债务收入比，帮助他们更好地把控自己的财务状况。2.在选择担保人时，需要谨慎甄选，关系的稳定性和信誉应该是首要衡量标准。3.明确自己的还款能力和回报计划，努力保持还款记录的良好。4.及时沟通和协商。假如您发现自己短期内无法按时偿还债务，及时向银行提出申请争取更长的还款时间。保持交流和协商，才能最大限度地避免风险可能带来的负面影响。

结论

作为一种借贷行为，贷款担保人制度的出现，不仅为申请人提供了财务支持，也为银行提供了安全保障。虽然贷款利率会因为担保人的加入而提高，但该制度在大多数情况下都是有利的。当然，借款人和担保人之间也需要利用适当的方法降低贷款过程中面临的压力，维持好双方之间的长期合作关系，以确保在还款期内获得成功。