贷款人用房子抵押现在不还款担保人怎么办好

介绍

在现代社会，贷款已经成为了许多人不可或缺的资金来源。但是，有些贷款人为了获得更大的贷款额度，会以自己的房子为抵押，这就需要有担保人来保证贷款人还款。但是，如**款人没有按时还款，那么担保人就会面临很大的风险和压力。接下来，我们将详细介绍贷款人用房子抵押现在不还款担保人怎么办好。

第一步：确认是否有法律保障

担保人在面临还款风险时，首先要确定自己是否有法律保障。一般情况下，贷款合同中会有相关的条款明确规定，一旦贷款人逾期未还，担保人就有责任承担清偿责任。此外，如**款人逾期还款时间超过90天，担保人还可以通过法律手段追偿。

第二步：寻求交涉和协商

担保人在确认自己的责任后，应该尽快与借款人取得联系，尝试协商解决问题。通过交涉，可以找到更好的解决问题的途径。例如，与贷款人商议分期还款、缩短还款期限等方式，以分摊所面临的风险和减轻压力。

第三步：要求清楚贷款人的偿还计划

在协商解决问题的过程中，担保人还应该严格要求贷款人提供清晰明确的偿还计划，以便自己更好的了解贷款人在还款方面的态度和能力。同时，为了避免以后的风险和纠纷，担保人应该尝试将偿还计划落实到合同中，以保证双方的责任准确无误。

第四步：根据实际情况做出决策

如**款人没有配合，担保人应该根据实际情况做出决策。如果可以承担所有的清偿责任，那么就立即还清贷款，以免债务越来越大。如果担保人资金不足，就可以考虑寻求帮助，如尝试从朋友和家庭成员那里借钱，并尽力偿还，以减轻自己的损失。

第五步：避免类似事情再次发生

最后，担保人应该认真思考这次事件的教训，并对以后的保证责任做出安排。例如，尽可能选择合适的借款人，考虑清楚能力和可能性，确定好担保金额，以便将自己暴露于风险下的可能性最小化。

结论

总之，担保人在贷款人用房子抵押面临逾期还款风险时，应该尽快确定自己的责任，并与贷款人协商解决问题。在协商过程中，担保人还应该注意要求贷款人提供清晰明确的偿还计划，并根据实际情况做出决策。最后，担保人还应该认真思考教训，避免再次遇到类似问题。