海南17家银行支持二手房“带押过户”公积金贷款，暂未开展跨行业务

本报讯 昨日下午，我省召开二手房“带押过户”住房公积金贷款业务政策解读新闻发布会。据悉，8月7日，省住房公积金管理局发布《关于开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的通知》（以下简称《通知》），自发布之日起正式施行。目前有哪些银行支持办理二手房“带押过户”住房公积金贷款业务？

发布会上，省住房公积金管理局党组书记、局长周高明介绍，拟定《关于开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务的通知》，目的是为了打造一个二手房交易线上办、一次办和统一结算平台的机制，实现一次申请、全流程不见面审批和资金结算的闭环管理。此政策实施将全面提升二手房的交易办理效率，全面促进我省二手房的交易，激活二手房市场，此举也将会极大地促进我省房地产市场的平稳健康发展。

与传统的二手房交易模式相比，“带押过户”模式打通了公积金管理局、商业银行、不动产登记中心、税务等部门的业务联办，具有交易资金更安全、交易成本更节约、交易流程更便捷三方面优势。

省住房公积金管理局贷款管理处处长卢晓舟介绍，自然资源部《关于协同做好不动产“带押过户”便民利企服务的通知》明确，“带押过户”业务要“推动同一银行业金融机构率先实现，并逐步向跨银行业金融机构拓展”，“带押过户”业务是一项创新工作，在资金监管方面各家商业银行间还存在不同观点，且跨行资金划转的具体操作各商业银行也有不同的制度规定和系统衔接配合的要求，因此，为稳妥开展二手房“带押过户”住房公积金贷款业务，该局目前采取分步实施的方案，优先在同行间开展，后续再积极协调各商业银行配合，逐步拓展跨行业务办理，为购房者提供更多灵活选择。

目前我省住房公积金贷款受委托银行共有17家，具体包含建行、工行、中行、农行、交行、邮储银行等国有银行，还有我省的海南银行、海南农信社，另外还有光大、招商、中信、平安、兴业、民生、华夏、浦发和渤海等股份制银行，已覆盖绝大部分银行，可以满足住房公积金贷款职工的多种选择。该局已协调各家委托银行积极参与配合开展二手房“带押过户”贷款业务办理。具体业务对接可在住房公积金受委托银行和各市县住房公积金管理局办理。

此外，我省二手房“带押过户”住房公积金贷款业务流程是按照贷款不见面审批模式设计，职工可通过手机海易办App提交贷款申请，审核审批后发放贷款。但由于抵押联办环节需要公积金系统分别与全省四套不动产登记系统对接、业务联办。目前海口地区可于近期实现系统对接，全流程线上办理，其余市县需不动产系统对接后抵押环节线上办理。（记者 杨作品）