贷款买房担保人收入证明

引言：贷款买房和担保人收入证明的重要性

在中国，买房是很多人生活中的重大事件，而大多数人为了可以更快地买房，能够接受银行的贷款。然而，银行加强了其贷款审查程序，要求借款人提供收入证明以及担保人的收入证明。这篇文章将介绍在贷款买房的过程中，担保人收入证明的具体要求和常见做法。

贷款买房的借款人与担保人

贷款买房的程序需要贷款人和担保人，他们俩人都要提供收入证明。借款人是在购房中借钱的一方，而担保人则是向银行提供担保，以确保借款人在还款期间能够按时归还贷款。担保人应当是借款人的亲友或者是信得过的人。

担保人的收入证明

银行要求担保人提供收入证明是为了确保以万一借款人无法偿还贷款，银行有一份更具保障性的收入来源来计算总体风险。担保人需要提供以下资料作为收入证明：工资单、个人所得税证明或银行存款证明。

工资单作为担保人收入证明的要求

担保人的工资单必须是最近几个月的，该工资单需要包含担保人详细的基本工资、奖金、补贴和福利等工资。如果担保人是公司高管或高级职员，还需要提供公司授权的证明，该证明可以证明担保人的职位和薪酬标准。

个人所得税证明作为担保人收入证明的要求

个人所得税证明是担保人收入证明的另一种方式。该证明单应该包括担保人的税前收入、扣除额（比如组合累减、社会保险扣除、住房贷款息等）以及实际应纳税所得额。这个证明单不仅是担保人收入的证明，也是其扣税的证明。

银行存款证明作为担保人收入证明的要求

银行存款证明是担保人收入证明的最后一种方式。银行存款证明是证明担保人在一个长时间内日均存款金额的证明，通常需要在六个月内提供。同时，存款证明还应该注明该担保人账户的存期，这样银行才能计算收益和风险。

结论：提供担保人收入证明的重要性

作为买房的一部分，提供担保人收入证明是至关重要的。担保人需要提供包括工资单、个人所得税证明以及银行存款证明在内的全部收入证明。借款人和担保人需要提供收入证明，银行才能向他们提供贷款，确保他们能够在还款期内如期归还贷款。