贷款买房让前夫做担保

贷款买房让前夫做担保

在贷款买房时选择前夫做担保人是一种比较常见的做法，特别是对于单身母亲和离婚后没有收入来源的妇女来说。但是在选择前夫作为担保人前，需要对相关条款进行详细了解，保证自己的权益不会受到损害。

1.担保人的定义

担保人是指为借款人提供担保的自然人或法人，对于贷款买房的情况来说，一般选择自然人作为担保人。作为贷款的担保人，担保人需要对贷款人的借款进行担保，如出现借款人无法偿还的情况，担保人需要承担相应的责任。

2.前夫作为担保人的优势

前夫作为担保人的优点在于一般来说，前夫可能比其他人更加有信用或者资产较为丰厚，这可以帮助自己更快地通过贷款审批。此外，在购买房屋时选择前夫作为担保人也能解决自己自身无法满足贷款要求的问题。

3.注意下列事项

在选择前夫作为担保人时，需要特别注意以下几个事项：

首先需要与前夫进行协商，确保双方都理解担保意义及相关责任。其次，需要签订相关的担保协议，明确各方责任。担保人需要对贷款人提出的要求进行了解，如在借款期内是否有利息和贷款还款方式等问题。如借款人无法偿还贷款，担保人需要承担全部责任，包括利息和罚款等额的赔偿；这个需要在协议中进行明确。

4.最终得出结论

总体来看，选择前夫做担保人的方案有着很多优势，但也需要在筹划时处理好各种事项，明确各自责任关系。只有这样才能确保自身的合法权益。

5.样例

以下是一份前夫作为担保人的贷款合同样例，供大家参考。

在申请人吴霞申请个人住房贷款时，担保人叶先生同意为其提供担保，我们在此签署了以下协议：

担保人需在认真阅读明白贷款协议的所有条款后，确认并须将本人财产或者其他权益或必要的第三方财产或其他权益作为抵押或担保，保证贷款金额及利息以及逾期的罚款、滞纳金等全部偿付。如贷款人逾期还款，担保人有义务代其还款，同时为此支付罚款、滞纳金等。如在借款期内，贷款人违约原因并非担保人担保义务外就本合同下的全部付款全部承担责任；如非担保人担保义务外部为担保人担保，担保人将依法追相关责任。

6.小结

在贷款买房时选择前夫作为担保人是一种比较可行的做法，特别是对于没有收入来源的离婚妇女来说。但是，在选择前夫作为担保人前，需要对相关条款进行认真了解，确保自己的权益不会受到损害。