贷款买房谁可以担保

1.什么是房屋贷款担保？

房屋贷款担保是指在购房者没有满足贷款条件时，有第三方向银行提供担保，即担保人在购房者无法偿还贷款时，为银行提供保证，承担偿还银行贷款的责任。

2.谁可以担保？

担保人除了购房者本人外，还可以是其家属、朋友、单位或关系亲密的人士。但需要特别注意的是，担保人必须具备一定的经济实力和信誉，才能被银行认可为可靠的担保人。

3.购房者可以自己担保吗？

购房者自己可以担保，但这种情况比较少见。因为购房者需要有足够的还款能力，一般情况下购房者未能获得银行贷款的原因就是其还款能力不足。

4.家属可以担保吗？

可以。一般情况下，购房者的父母、配偶或子女都可以作为担保人。家庭关系亲密，同时担保人有足够的还款能力和信誉，银行会更加信任这种担保体系。

5.朋友可以担保吗？

可以。朋友之间担保相对来说较为复杂，需要考虑的因素较多。需要注意的是，担保人要保证具备还款能力和信誉，并且要认真考虑自己是否有能力承担担保责任，否则会带来很大的风险。

6.单位可以担保吗？

可以。如果购房者在职，且其所在单位有担保资质、拥有足够的资产和信誉，银行就可以考虑将其作为担保人。需要注意的是，这种情况下单位可能需要向银行提供相应的担保文件。

7.担保人有哪些责任？

担保人需要为购房者提供担保，承诺在购房者无法偿还贷款时，为银行提供补偿金，并承担偿还购房者的贷款责任。担保人要注意，如果购房者无法偿还贷款，银行会先从担保人处追回损失。

8.担保需要提供哪些材料？

担保人需要提供有关其经济能力和信誉的材料，主要包括担保人的收入证明、资产证明、负债情况等。在担保之前，银行会对担保人进行审查，如果担保人的信用记录不良或经济状况不稳定，银行会拒绝其提供担保。